ASaint-Benoist-sur-Mer (85540) en Vendée (85) un logement se vend en moyenne 1 931€ en 2021. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 53.96%. En 2021, 8 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 100% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4
Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Saint-Benoist-sur-Mer 1946 € 1505 € 2458 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des prix de vente des appartements au m² à Saint-Benoist-sur-Mer Prix moyen des appartements au m² à Saint-Benoist-sur-Mer Ville Prix bas Prix moyen Prix haut Saint-Benoist-sur-Mer 2898 € 3697 € 4772 € Moyenne en Vendée 2464 € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Benoist-sur-Mer Ville Prix m² moyen Angles 3692 €/m² Grues 3687 €/m² Lairoux 3691 €/m² Saint-Cyr-en-Talmondais 3689 €/m² La Jonchère 3686 €/m² Détail des prix de vente des maisons au m² à Saint-Benoist-sur-Mer Prix moyen des maisons au m² à Saint-Benoist-sur-Mer Prix bas Prix moyen Prix haut 1509 € 1943 € 2460 € Moyenne en Vendée 2464 € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Benoist-sur-Mer Ville Prix m² moyen Angles 2531 €/m² Grues 2141 €/m² Lairoux 2120 €/m² Saint-Cyr-en-Talmondais 1909 €/m² La Jonchère 1894 €/m² Les professionnels de Saint-Benoist-sur-Mer note 109 avis IAD - Beatrice SAILLARD Contacter l'agence PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Contacter l'agence note 84 avis SANDRINE OLLIVIER - 3 G IMMO Contacter l'agence note 65 avis LES PORTES DE L'OCEAN SAINT MICHEL EN HERM Contacter l'agence note 36 avis Safti - Sébastien BONNET Contacter l'agence Tout savoir sur Saint-Benoist-sur-Mer La population de Saint-Benoist-sur-Mer quelques chiffres clés à connaître Saint-Benoist-sur-Mer est une localité située en Vendée 85, en région Pays de la Loire. En 2013, elle dénombrait 428 habitants répartis sur 15,56 km² de superficie, pour une densité de 28 habitants par km² ! De ce fait, Saint-Benoist-sur-Mer est la 264e commune la plus dense du département de la Vendée. Saint-Benoist-sur-Mer comptabilise 97 % d'actifs ! La municipalité recense également 38 % de retraités et 3 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on compte une majorité d'employés et d'ouvriers 65 % pour 12 % de cadres et de chefs d'entreprises, 21 % de professions intermédiaires et 3 % d'agriculteurs. Tendances du marché immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer Quelques chiffres sur le marché de Saint-Benoist-sur-Mer Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Saint-Benoist-sur-Mer Les logements à Saint-Benoist-sur-Mer Nombre de logements 417 Résidence principale 215 % Résidence sécondaire 186 Les derniers biens à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer Description Prix Maison 5 pièces 96 m² Vindelle 215000€ Appartement 3 pièces 73 m² La Garenne-Colombes 545000€ Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème 420000€ Maison 5 pièces 165 m² Angoulême 385000€ Appartement 3 pièces 77 m² Boulogne-Billancourt 547000€ Appartement 4 pièces 91 m² Versailles 730000€ Evolution du marché immobilier de Saint-Benoist-sur-Mer ce que les acheteurs cherchent Type de bien Appartement 1% Maison 99% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 0% Nombre de pièces Studio 0 % 2 pièces 3 % 3 pièces 12 % 4 pièces 25 % 5 pièces et + 60 % Surface minimum 100m² 44 % Voisinage Composition du foyer Célibataires 30 % Couples 45 % Familles 25 % Vie de quartier Transports 0 arrêts Education 0 établissements Quartier 0 commerces Population Total habitans 449 Habitans par km2 29 Superficie en km2 16 Âge moyen Age médian 72 - de 25 ans 19 % + de 25 ans 81 % Revenu moyen annuel par foyer Emploi et chômage Actifs -30 ans 4 % Actifs 39 % chercheurs d'emploi 6 %
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Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos ... En savoir plus Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos ... En savoir plus Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos ... En savoir plus Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel. La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos ... En savoir plus Programmes à proximité Luçon 85400 Appartements de 1 à 3 ... Livraison 3ème trim. 2024 LES JARDINS DE RICHELI... Voir tous nos programmes immobiliers neuf à Saint-Benoist-sur-Mer
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Accueil Vendre Estimation immobilière à Saint-Benoist-sur-Mer Estimation d'un bien immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer Réservez une date dès maintenant Remplissez ce formulaire pour être contacté par votre conseiller La Résidence. Les champs marqués d'un * sont obligatoires Informée de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale j'autorise l'agence La Résidence en charge du secteur mon bien à me contacter au numéro renseigné. La première étape d'une vente réussie consiste à faire évaluer votre bien pour le proposer au juste prix ». Lorsque le prix de vente de votre maison ou de votre appartement est bien établi vous multipliez vos chances de vendre vite et vous limitez les marges de négociation des acheteurs. Pourquoi l'évaluation de votre bien immobilier est-elle cruciale ? En premier lieu, les acheteurs sont aujourd'hui parfaitement informés des prix du marché. Avec l’avènement d'internet, l’information circule vite et les acquéreurs potentiels de votre bien connaissent les montants des biens similaires. Si votre logement est affiché ne serait-ce qu'à 5% au-dessus du prix du marché, les acheteurs ne se déplaceront pas pour le visiter. Un juste prix établi dès le début de votre vente multiplie vos chances de vendre vite. Si votre annonce reste trop longtemps en vitrine ou en ligne, les acheteurs peuvent se montrer méfiants. Ils supposeront que votre habitation présente des défauts. Plus les mois passent et moins vous pourrez vendre au prix souhaité. À retenir Les délais moyens de vente sont de 82 jours en région francilienne et 90 jours en province. La bonne méthode Demandez une estimation immobilière gratuite réalisée par votre conseiller La Résidence. Préparez la visite de votre agent immobilier ? Vous préparerez pour l’agent immobilier tous les documents nécessaires titre de propriété, plans, permis de construire, factures des travaux, en cas de copropriété les relevés de charges, les PV d’assemblée, etc… Votre conseiller La Résidence réalisera une visite complète de votre bien y compris caves, garages, combles afin d'établir une étude technique de votre bien surfaces, état du bien, cout de fonctionnement, charges de copropriétés, historique... L'étude comparative de marché ou ECM Les conseillers La Résidence réalisent l’avis de valeur de votre bien par la méthode de l’ECM étude comparative de marché, qui prend en compte les bien vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette méthode se conjugue à l’analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. C'est à dire, s'il y a des acquéreurs pour votre type de bien et à quel prix. L'atout + La Résidence nous avons développé des outils spécifiques pour affiner notre connaissance du marché. Ainsi, vos conseillers La Résidence disposent d’un logiciel développé spécialement par leur service R&D et qui permet d'identifier et de géolocaliser tous les biens mis en vente dans un secteur donné et d'afficher en temps réel tous les prix de vente. Les autres méthodes d'estimation de votre bien 1 - Réaliser une estimation par vous-même ? Mieux vaut l'éviter. En effet, même si vous pouvez accéder aux prix moyens de vente dans votre ville et votre quartier, vous ne disposerez que de l'information sur les biens à vendre et non sur celle qui concerne les biens réellement vendus. De plus, un propriétaire aura tendance à surévaluer son prix car il attache une valeur affective à son bien, ce qui est normal. 2 - Faire estimer le prix par un notaire ? Le notaire possède des bases de données assez complètes sur les biens vendus mais il est très rarement sur le "terrain", car il réalise en général les actes de vente sans visiter les maisons ou les appartements vendus. 3 - Se reposer sur une estimation en ligne ? Depuis quelques temps, de nombreuses offres d'estimation offerte en ligne se multiplient sur la toile. L'information qu'elles permettent d'obtenir restent très anecdotique car il est impossible par ce biais de se faire une idée précise du bien concerné Cachet, état du bâti, travaux réalisés.... Le plus souvent, ces systèmes d'évaluation en ligne sont simplement des outils marketing qui permettent de récupérer les coordonnées de propriétaires vendeurs. Faire estimer ma maison Estimation offerte Faire estimer mon appartement Estimation offerte Vous ne les verrez nul part ailleurs Accédez aux Ventes Privées La Résidence et découvrez les biens immobiliers proposés en exclusivité. La maison ou l’appartement de vos rêves en fait peut-être déjà partie !
Acheterune maison 4 pièces à Saint-Benoist-sur-Mer (85540) Modifier ma recherche 28 annonces. Trier par : Popularit é. Date de parution; Popularité; Prix croissant (- cher au + cher) Prix décroissant (+ cher au - cher) Surface croissante (- grand au + grand) Surface décroissant (+ grand au - grand) 1 sur 3; Suiv. Créer une alerte pour cette recherche Fermer Pour recevoir les
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Vue globale Surface totale 248,4 m2 Surface habitable 171,4 m2 Surface terrain 1 920 m2 Nombre de pièces 9 Chambre 16 m2 Chambre 17,4 m2 Chambre 18,2 m2 Cuisine 16 m2 Salle de bains 4,0 m2 Séjour 15,3 m2 Garage 29 m2 Garage 35 m2 Atelier 46 m2 Auvent 13 m2 Pièce de vie 38,5 m2 Équipements Les plus Général garage Chauffage Individuel Eau chaude Ballon façade Pierre et brique Plain pied Clôture À savoir Les performances énergétiques Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements. 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